In primissima periferia, a due passi dalle Mura di Lucca, su un viale di grande passaggio veicolare e pedonale, in una posizione eccellente con attività, servizi e ampia disponibilità di parcheggi, proponiamo in vendita un fondo artigianale completamente libero, ideale per uffici o attività artigianali. L'immobile, ristrutturato e in perfette condizioni, ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da un grande vano suddiviso con pareti in cartongesso, una saletta, un ampio ripostiglio e un bagno con antibagno. I soffitti alti 4,45 metri, gli eleganti archi e le grandi finestre rendono gli spazi luminosi, perfetti per un ambiente di rappresentanza. Completa la proprietà una vetrina fronte strada e un impianto di riscaldamento e condizionamento che garantisce il massimo comfort. Grazie alla sua ubicazione strategica e alle ottime caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio unico per la propria attività, sia per chi desidera investire in un bene che coniuga funzionalità, estetica e redditività. Classe Energetica "G" – Indice PEG 69,21 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà esclusiva! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.

• 130 m²
• laboratorio