F650K - COMUNE DI CAPANNORI – In ottima posizione, proponiamo in affitto un interessante compendio immobiliare risalente agli anni '70, ben conservato e funzionale. La proprietà è composta da: Capannone ad uso industriale (categoria D/1), a pianta rettangolare, perfetto anche come magazzino o deposito, costituito da un ampio ambiente open space con servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 800 mq - Il capannone ha la copertura a volta e l'altezz ainterna sottotrave è di ml. 5,10. In aderenza al capannone, con ingresso indipendente, si trova una palazzina su due livelli fuori terra ad uso ufficio (categoria A/10), per una superficie totale di circa 200 mq. Il capannone è privo di immpianto di riscaldamento - Gli uffici sono invece dotati di riscaldamento e raffreddamento indipendenti - Il tutto è dettagliatamente rappresentato nella planimetria allegata. La proprietà perimetralmente recintata è dotada di cancello scorrevole elettrico dove un ampio piazzale accessibile da strada a doppio senso di marcia, garantisce facilità di manovra anche ai mezzi pesanti. Efidicio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 246,80 - Uffici classe G -kwh/mq annuo 345, 67 Sono richieste referenze dimostrabili. Il capannone è subito disponile, gli uffici dal 1 Dicembre 2025

• 1000 m²
• capannone commerciale